1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
40.4万円/㎡
前年比+24.5%
長崎市
40.4万円/㎡
前年比+23.3%
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シティコート片淵
長崎県長崎市片淵五丁目
長崎電気軌道3系統 / 諏訪神社駅 徒歩24分
1999年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,226万円
18.7万円/㎡
791
1,081
1,372
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,372万円
16.5万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
シティコート片淵
1,190万円（18.1万円/㎡）/ 15階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,190万円 | 18.1万円 | 15階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,260万円 | 19.2万円 | 15階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,300万円 | 18.4万円 | 15階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 17.5万円 | 14階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,350万円 | 18.5万円 | 14階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,500万円 | 20.5万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,580万円 | 28.3万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,600万円 | 28.5万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅24分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/16 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 1,390万円 | 19.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジュエルシティ東望 長崎市田中町 | 現川駅62分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で24.5%上昇、長崎市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は長崎市の平均と比較して55.2%割安です。